解体コラム

仮設工事費

こんにちは。南日本ハウスグループの南日本開発㈱【みなみの解体】です

見積書の内訳に仮設工事費という項目があることご存じですか？解体の仮設とは、建物や構造物を取り壊す際に、周囲の環境や安全を考慮して、解体作業を行うための一時的な構造物や設備のことを指します。これらがしっかりとされている解体業者は解体作業もしっかりと行う事ができるので見積に記載されているか必ず確認しましょう。

仮設工事費の項目

仮囲い・足場・仮設の電気、水道、トイレ・遣方・墨出し・養生

 

解体作業を行う際には、建物が倒壊する際の振動や騒音、飛散する塵や破片などが周囲に影響を及ぼす可能性があるため、これらを最小限に抑えるための仮設が行われます。解体の仮設には、防護壁や防護ネット、排水設備、仮設の支柱や足場などが含まれます。これらの仮設は、解体作業の安全性や効率性を確保するために重要な役割を果たします。 

仮設工事費の項目の内容

1. 仮囲い

建設現場を囲むために設置される仮設の柵やフェンスなどの費用。安全を確保し、現場内外の混乱を防止するために必要です。

解体工事を行う前に、建物や施設の状況を確認し、解体の範囲や方法を計画します。仮囲いは、解体作業の際に周囲への影響を最小限に抑えるために設置されます。仮囲いを設置する際には、地盤や周囲の建物にダメージを与えないよう注意しながら作業を進めます。仮囲いが設置された後、、解体作業員の安全装備の着用や周囲の人や建物への注意喚起など解体工事の安全対策を確認します。策が整ったら、解体作業を開始します。解体作業は、建物や施設の構造や材料に応じて適切な方法で行われます。

 

2. 足場

建物や構造物の外部や高所に作業員が安全に立ち入るために設置される足場の費用。作業員の安全を確保し、作業効率を向上させるために必要です。

高さ・作業範囲・施工方法・安全確保などを条件として足場を組むことが重要です。高さが高い場合は足場の組み立ても強化し、安全性に問題がないか確認します。

3. 仮設の電気、水道、トイレ

建設現場での作業員の生活環境を整えるために必要な仮設の電気、水道、トイレなどの設備の費用。作業員の快適さと作業効率を向上させるために必要です。

まず、水道は解体作業中に汚れた手や道具を洗ったり、建材や廃材を洗浄する際に必要です。また、消火や急な事故時にも水を使うことができるため、安全面からも重要です。
電気は解体作業において様々な電動工具や照明を使用するために必要です。作業現場が暗いと効率が悪くなるだけでなく、安全上も問題が生じる可能性があります。
トイレは作業員が長時間作業する際には欠かせない設備です。解体作業中にはトイレが近くにない場合が多いため、仮設のトイレは作業員の快適さや衛生面を考えると重要です。

4. 遣方

建設現場内での作業員や資材の移動を円滑に行うために必要な遣方（歩行者用の道路）の設置費用。作業効率を向上させるために必要です。

解体工事の遣方とは、建物や構造物を撤去する際に行う工程や方法のことを指します。具体的には、解体作業の計画立案、安全対策の確保、解体する順番や方法の検討、廃棄物の処理方法の選定などが含まれます。また、解体作業には建物の構造や周囲の環境に配慮しながら、効率的かつ安全に行うための作業手順や技術も重要な要素となります。

5. 墨出し

建設現場での建物や構造物の位置を正確に決定するために必要な墨出し（位置のマーキング）の費用。正確な建設を行うために必要です。

解体工事の墨出しは、建物や構造物を正確に解体するために非常に重要な作業です。墨出しの際に気を付けるべき点は以下の通りです。

墨出しは正確な設計図や図面を元に行わなければなりません。墨出しの際には、正確な基準点を設定することが重要です。基準点が正確でないと、解体作業がうまく進行しない可能性があります。精度を確保するために正確な計測器具や専門知識を持った作業員を配置することも重要です。墨出し作業が完了した後は、結果を確認し、正確に墨を出すことができたかどうかを確認します。

6. 養生

建設現場での作業中や作業後に建物や構造物を保護するために必要な養生（保護）の費用。建設物の損傷を防止し、品質を確保するために必要です。

解体工事の養生において一番重要なのは安全対策です。解体工事は危険が伴う作業であり、事故や怪我を防ぐためにはしっかりとした安全対策が必要です。

解体工事を行う場所周辺には立ち入り禁止の看板やフェンスを設置し、通行人や近隣住民の安全を確保します。
作業員はヘルメット、安全靴、保護メガネなどの適切な安全装備を着用する必要があります。
作業員が転倒したり、物が転がってきたりするリスクを減らすため、材料や工具をきちんと収納しておく必要があります。
解体作業は計画的に進めることが重要です。解体する順番や方法を事前に確認し、安全な作業を行うようにします。

 

まとめ

仮設工事費はいっけん施主様からしたら何だろうと思う項目かもしれませんが、とっても大事な項目であることはご理解いただけたでしょうか？
もし、見積書を取る機会があれば必ず解体工事見積書項目に仮設工事費があることを確認してみてくださいね。

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