解体コラム

こんにちは。南日本ハウスグループの南日本開発株式会社【みなみの解体】です

小屋解体種類

材料別解体

小屋解体の一つの方法は、材料別に解体する方法です。この方法では、建物を構成する材料ごとに分解していきます。例えば、木造の小屋の場合、まずは屋根を取り外し、壁を取り壊し、床を撤去するといった手順で解体を進めていきます。この方法は、材料ごとに処分方法を決めやすく、リサイクルや再利用がしやすいという利点があります。

 全体解体

もう一つの方法は、建物を一括して解体する方法です。この方法では、建物全体を一度に解体し、残った材料を分別して処分することになります。この方法は、作業の効率が良く、迅速に解体作業を進めることができます。ただし、材料の再利用やリサイクルが難しくなるという欠点があります。

どちらの方法を選ぶかは、解体の目的や条件によって異なります。建物の規模や構造、解体にかかる予算などを考慮して、最適な解体方法を選択することが重要です。

建物の解体作業にかかる人件費や機材費、廃材の処分費用などが含まれる。

2. 産業廃棄物処分費用

 解体作業によって発生する産業廃棄物（コンクリート、鉄筋、木材など）の処分費用が含まれる。

3. 環境対策費用

 解体作業において環境への配慮が必要な場合、環境保護対策や環境調査のための費用が含まれる。

4. 解体許可申請費用

 解体作業を行うために必要な許可や申請手続きにかかる費用が含まれる。

5. 安全対策費用

 解体作業中の安全管理や安全対策にかかる費用が含まれる。例えば、足場設置費用や安全機器の導入費用などが挙げられる。

建物解体と小屋解体の違い

解体の仕方：木造の小屋の解体は、まず屋根材を取り外し、次に壁や床などの構造材を解体していきます。解体した材料は、再利用するか廃棄するかによって処理方法が異なります。

鉄骨の小屋　

費用：鉄骨の小屋は耐久性が高く、長期的に見るとコストパフォーマンスが良いとされています。ただし、建築費用は比較的高額になる傾向があります。

解体の仕方：鉄骨の小屋の解体は、専用の工具や機械を使用して解体していきます。鉄骨は再利用することも可能ですが、解体時には安全に注意する必要があります。

プレハブの小屋

費用：プレハブの小屋は、工場で事前に製造されているため、建設現場での作業時間が短縮されることから、比較的低コストで建設することができます。

解体の仕方：プレハブの小屋の解体は、ボルトやナットなどの取り外し作業を行い、解体していきます。解体した部材は、再利用するか廃棄するかによって処理方法が異なります。

RCの小屋

費用：RC（鉄筋コンクリート）の小屋は、耐久性や耐震性が高いため、建設費用が比較的高額になる傾向があります。ただし、長期的に見るとメンテナンスコストが低いとされています。

解体の仕方：RCの小屋の解体は、専用の工具や機械を使用して解体していきます。鉄筋やコンクリートなどの材料は、再利用することも可能ですが、解体時には専門業者に依頼することが一般的です。

建物の広さによる費用の目安

2024年の材料高騰による小屋解体の材料費の金額上昇は、2014年と比較して約30%～50%上昇していると考えられます。ただし、具体的な金額については市況や地域によって異なるため、正確な数字は確認が必要です。